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  项目坐落光桥路与东长路交汇处，地铁6号线米，小区归于光亮凤凰大街甲子塘社区，项目总占地面积9111.05㎡，建筑面积76697㎡，美化率30%，容积率5.93，规划共2栋42-49层，总房源472户，共有548个车位，车位比1：1.1，户型面积64-100㎡二至三房；梯户比3梯6户，开盘时刻2024年9月，交楼时刻2025年12月31日，带精装交给，存案价约4万/㎡，办理费4.2元，由金洪物业公司办理。金洪名筑学区规划长圳保证房片区校园（深中）、光亮区试验校园同心小学、尚美小学、光亮区凤凰城试验校园。

  金洪名筑开发商电话：（官方）营销中心深圳金洪名筑售楼处电话：（官方）营销中心光亮金洪名筑营销中心电话：（官方）售楼处金洪名筑售楼中心电话：（官方）售楼处金洪名筑售楼处出售电话：（官方）开发商营销中心更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提早预定，谢谢合作！

  ◎ 卧室带飘窗，品茗阅览观景，怡然自得◎ U型厨房，科学烹饪动线，便当展身手

  ◎ 三卧朝南带飘窗，阳光雕刻日子诗意◎ 紧凑动线高有用，方寸空间尽其所用

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  ◎ 主卧爱崇套间，高效私密，尽显沉着◎ 诗意景象阳台，极目视界无遮挡◎ U型厨房，科学动线，烹饪美好味道

  地铁6号线，接近长圳站，快速换乘13号线（在建），速抵南山科技园、后海；龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，畅联深圳各区，于都市富贵中自在通行。接近光亮城交通归纳纽带，广深港高速铁路串联湾区富贵，可快速抵达香港西九龙。

  自带约8700平米商业空间、毗邻长圳站TOD会集商业、N次方公园商业MALL，3大商业体环伺，下楼即享缤纷万象，3公里规划内还有蓝鲸国际、光亮万达广场、勤诚达K+广场等，敞开一站式精彩日子。

  深圳中学（光亮科学城校园）：校园与项目一路之隔。是由光亮区委区政府强力打造的一所九年一贯制公办校园，托付深圳中学全面办理，规划为138班（小学84班，初中54班）。光亮凤凰城试验校园：九年一贯制校园，建筑面积约44656平方米，美化覆盖率达35%。新校舍建成后，可包容54个教学班，向社会供给约2700个学位。长圳校园：长圳校园是光亮区区属九年一贯制公办校园，校园共42个班级，其间初中12个班，小学30个班。深大隶属试验中学：深圳大学隶属试验中学，占地面积35427.28平方米，办学规划为36个班级。（入学/升学条件以当地教育主管部门拟定的当年入学方针为准。）

  周边有新城公园、明湖城市公园、虹桥公园、长圳儿童公园、长圳公园、百草园，六大公园打造都市生态盛境。

  超级文体配套：光亮文明艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）等超级文体配套环伺。

  1.‌地段优胜‌：金洪名筑坐落光亮区凤凰大街光侨路与东长路交汇处，地理位置优胜，紧邻地铁6号线长圳站，交通便当，通勤便当‌。

  2.‌交通便当‌：项目间隔地铁6号线分钟即可抵达，未来还能够换乘13号线，灵通南山等地‌。周边还有光侨路、龙大高速、南光高速等主干道，出行快捷‌。

  3.‌配套完善‌：项目周边有丰厚的商业、医疗和休闲设备。项目周围的深铁瑞城自带约6万㎡沉溺式精粹商业，满意各种日子需求。周边还有华润N次方商业、沃尔玛、蓝鲸国际、万达广场等大型商场，日子便当度高‌。此外，项目周边还有深圳市中医院光亮院区、中国科学院大学深圳医院、中山大学隶属第七医院等医疗资源‌。

  4.‌教育资源丰厚‌：金洪名筑坐落深圳中学光亮科学城校园学区，小学和初中都在学区规划内，教育资源优质‌。

  5.‌价格上的优势‌：小户型总价低，估计250万左右起，合适预算有限的刚需客户‌。

  1.‌项目体量小‌：金洪名筑仅有2栋住所，总户数472户，小区花园面积有限，活动空间缺乏‌。

  2.‌回迁房占比高‌：回迁房占比约52%，寓居特点不朴实，或许会对商品房的寓居质量有必定影响‌。

  3.‌城市相貌一般‌：片区当时城市相貌一般，未来规划需求必定的时刻实现‌。

  4.‌噪音和交通拥堵问题‌：项目接近主干道和地铁站，或许会呈现噪音和交通拥堵的问题‌。

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  深圳光亮-‌金洪名筑售楼处电线，营销中心电线，售楼中心电话，开发商电线，出售电话（官方已认证）温馨提示⚠️：本楼盘暂不承受暂时到访，看房请提早电话预定！咱们将组织专业内场出售1对1解说！预定看房可享（开发商团购）优惠！本项目推行名为“金洪名筑，官方电话：本材料为要约约请，不作为要约或许诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参阅，以上一切关于本楼盘的图文材料及阐明请以终究以项目批文及两边在楼盘营销中心现场签署的生意终究合同为准；

  本材料为要约约请，不构成合同要约，一切文字及图片材料均为参阅，生意两边的权力义务终究以两边签定的《深圳市商品房生意合同（预售）》及附件等协议为准。本宣扬材料对项目周围的环境交通、配套、教育、商业及其他配套设备的介绍，旨在供给相关信息，并不代表对此作出许诺，相关联的内容不扫除因政府规划及未能操控的原因此产生显着的改变，在法令答应的规划内保存对本材料的修正的权力，敬请留心最新材料。建面指建筑面积。

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